{"id":3808,"date":"2025-11-21T18:14:13","date_gmt":"2025-11-21T21:14:13","guid":{"rendered":"https:\/\/qyon.com\/br\/?post_type=reforma-tributaria&#038;p=3808"},"modified":"2025-12-10T07:57:06","modified_gmt":"2025-12-10T10:57:06","slug":"novidades-de-locacao-de-bens-moveis-na-nfs-e-o-que-muda-com-a-nota-tecnica-005","status":"publish","type":"reforma-tributaria","link":"https:\/\/qyon.com\/br\/reforma\/novidades-de-locacao-de-bens-moveis-na-nfs-e-o-que-muda-com-a-nota-tecnica-005\/","title":{"rendered":"Novidades de Loca\u00e7\u00e3o de Bens M\u00f3veis na NFS-e: O que muda com a Nota T\u00e9cnica 005?"},"content":{"rendered":"<p>Descubra as mudan\u00e7as da Nota T\u00e9cnica 005 na NFS-e para loca\u00e7\u00e3o de bens m\u00f3veis. Saiba como a Reforma Tribut\u00e1ria impacta IBS, CBS e emiss\u00e3o de documentos fiscais.<\/p>\n<p>A recente <strong>Nota T\u00e9cnica 005<\/strong> para a <strong>NFS-e (Nota Fiscal de Servi\u00e7os eletr\u00f4nica)<\/strong>, publicada pelo Fisco, trouxe mudan\u00e7as significativas que impactam opera\u00e7\u00f5es de <strong>loca\u00e7\u00e3o de bens m\u00f3veis<\/strong>. Entre as novidades, surgem campos espec\u00edficos que permitem documentar corretamente essas opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p><strong>Por que isso importa?<\/strong><\/p>\n<p>Atualmente, a <strong>loca\u00e7\u00e3o de bens m\u00f3veis<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>N\u00e3o sofre incid\u00eancia de ICMS<\/strong>, pois n\u00e3o h\u00e1 circula\u00e7\u00e3o de mercadorias (n\u00e3o h\u00e1 transfer\u00eancia de propriedade).<\/li>\n<li><strong>N\u00e3o gera ISS<\/strong>, j\u00e1 que locar n\u00e3o \u00e9 prestar servi\u00e7o.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Com a <strong>Reforma Tribut\u00e1ria do Consumo (RTC)<\/strong>, que introduz <strong>IBS e CBS para qualquer opera\u00e7\u00e3o onerosa<\/strong>, passa a ser necess\u00e1ria a emiss\u00e3o de um <strong>novo documento fiscal<\/strong> para loca\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Principais mudan\u00e7as na NFS-e<\/strong><\/p>\n<p>A NT 005 trouxe o novo Grupo de informa\u00e7\u00f5es relativas aos bens m\u00f3veis objetos de loca\u00e7\u00e3o <strong>gLocBensMoveis<\/strong>, que:<\/p>\n<ul>\n<li>Pode ser repetido at\u00e9 <strong>99 vezes<\/strong> (permitindo listar at\u00e9 99 bens em um \u00fanico documento).<\/li>\n<li>Exige no XML informa\u00e7\u00f5es detalhadas sobre cada bem locado:\n<ul>\n<li><strong>NCM<\/strong> (C\u00f3digo da Nomenclatura Comum do Mercosul).<\/li>\n<li><strong>Descri\u00e7\u00e3o do bem m\u00f3vel<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Quantidade<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Exemplo pr\u00e1tico:<\/strong><br \/>\nLoca\u00e7\u00e3o de 2 betoneiras, 2 carriolas, 1 enxada, 1 p\u00e1 e 3 baldes.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Impactos para sistemas e emissores<\/strong><\/p>\n<p>Essa mudan\u00e7a traz um desafio para desenvolvedores de software fiscal:<br \/>\nAgora, a NFS-e passa a exigir <strong>tags espec\u00edficas no XML<\/strong> para cada bem locado, incluindo NCM que \u00e9 um C\u00f3digo de Produto, agora novidade na nota de Servi\u00e7os e a descri\u00e7\u00e3o detalhada.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Regras importantes da NT 005<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>A loca\u00e7\u00e3o de bens m\u00f3veis, fato gerador do IBS\/CBS, mas n\u00e3o do Imposto Sobre Servi\u00e7o de Qualquer Natureza \u2013 ISSQN, ser\u00e1 autorizada <strong>em ambiente nacional<\/strong>, independentemente da ades\u00e3o municipal ou uso de emissores p\u00fablicos.<\/li>\n<li>Seguindo regras de neg\u00f3cio presente no leiaute, o grupo <strong>gLocBensMoveis<\/strong> s\u00f3 poder\u00e1 ser informado quando o c\u00f3digo de servi\u00e7o <strong>cTribNac<\/strong> for <strong>99.04.01 \u2013 Loca\u00e7\u00e3o de Bens M\u00f3veis<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Novos c\u00f3digos de servi\u00e7o (item 99)<\/strong><\/p>\n<p>A NT tamb\u00e9m desmembrou o item 99 para comportar novos fatos geradores, e outros ser\u00e3o formalizados pela NFS-e e publicados nas pr\u00f3ximas semanas. Por padr\u00e3o da plataforma NFS-e, os itens de servi\u00e7o 99 n\u00e3o destacam ISSQN no documento fiscal.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<td width=\"58\"><strong>C\u00f3digo<\/strong><\/td>\n<td width=\"525\"><strong>Descri\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"58\">99.01.01<\/td>\n<td width=\"525\">Outros servi\u00e7os sem incid\u00eancia de ISSQN e ICMS<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"58\">99.02.01<\/td>\n<td width=\"525\">Opera\u00e7\u00f5es com bens imateriais n\u00e3o classificados anteriormente<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"58\">99.03.01<\/td>\n<td width=\"525\">Loca\u00e7\u00e3o de bens im\u00f3veis<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"58\">99.03.02<\/td>\n<td width=\"525\">Cess\u00e3o onerosa de bens im\u00f3veis<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"58\">99.03.03<\/td>\n<td width=\"525\">Arrendamento de bens im\u00f3veis<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"58\">99.03.04<\/td>\n<td width=\"525\">Servid\u00e3o, cess\u00e3o de uso ou espa\u00e7o de bens im\u00f3veis (n\u00e3o tribut\u00e1veis pelo ISSQN)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"58\">99.03.05<\/td>\n<td width=\"525\">Permiss\u00e3o de uso ou direito de passagem de bens im\u00f3veis (n\u00e3o tribut\u00e1veis pelo ISSQN)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"58\"><strong>99.04.01<\/strong><\/td>\n<td width=\"525\"><strong>Loca\u00e7\u00e3o de bens m\u00f3veis<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Como a Qyon est\u00e1 se preparando<\/strong><\/p>\n<p>Na Qyon, acompanhamos cada atualiza\u00e7\u00e3o do Fisco para garantir que nossos sistemas estejam prontos para essas mudan\u00e7as, sempre com foco em <strong>tecnologia, simplicidade e facilidade para o usu\u00e1rio<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":3815,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"reforma-categoria":[148],"reforma-subcategoria":[149,150,153],"class_list":["post-3808","reforma-tributaria","type-reforma-tributaria","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","reforma-categoria-reforma-tributaria","reforma-subcategoria-contabilidade","reforma-subcategoria-escrita-fiscal","reforma-subcategoria-gestao-financeira"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Novidades de Loca\u00e7\u00e3o de Bens M\u00f3veis na NFS-e: O que muda com a Nota T\u00e9cnica 005? - QYON - Software<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/qyon.com\/br\/reforma\/novidades-de-locacao-de-bens-moveis-na-nfs-e-o-que-muda-com-a-nota-tecnica-005\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Novidades de Loca\u00e7\u00e3o de Bens M\u00f3veis na NFS-e: O que muda com a Nota T\u00e9cnica 005? - QYON - Software\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Descubra as mudan\u00e7as da Nota T\u00e9cnica 005 na NFS-e para loca\u00e7\u00e3o de bens m\u00f3veis. 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